L’immobile, situato sul promontorio di punta Epitaffio, presso la Baia di Bacoli, è costituito dalla casa residenziale, da una dependance, da volumi tecnici e aree scoperte attrezzate. La villa insiste parzialmente su una preesistenza di età romana, in epoca successiva rimaneggiata, i cui resti sono qui integrati e salvaguardati. La casa, come fa notare Morelli, è progettata alludendo a un “gioco allo specchio” con il vicino castello di Baia. Essa si articola su quattro livelli, con ambienti in parte interrati, addossati al terrapieno e in parte fuori terra, tra loro collegati, con ambienti di servizio e ampie terrazze, di cui il progetto ne esalta la forte vocazione panoramica, incorniciando di volta in volta particolari prospettive verso il paesaggio circostante, quasi fosse un panoramio flegreo. In particolare, una grande finestra circolare a doppia altezza segna il prospetto principale e illumina il soggiorno della casa. In dettaglio, l’immobile è così articolato: un vano spogliatoio con annesso bagno (+65.50 m, volume interrato per due lati e fuori terra per gli altri due); un grande ambiente a forma di “L” coperto a volta e dotato di accesso indipendente (+67.70 m, addossato al terrapieno per due lati e per altri due fuori terra). Infine, la casa con il piano principale completamente fuori terra composto da salone, sette camere, cucina, tre bagni, disimpegni e completamente circondato da un terrazzo pergolato attrezzato (+71.50 m) e, al piano superiore, un salone, due camere, due bagni e un terrazzo parzialmente coperto da un gazebo (+74.55 m). Per quanto concerne la dependance, essa è costituita da una costruzione a un piano fuori terra in cui trovano collocazione un soggiorno-pranzo, cinque camere, due bagni, una cucina e un disimpegno (+ 61.50 m). Alla villa sono annesse aree scoperte attrezzate e articolate secondo la morfologia del lotto e distinte in terrazzi, zone a verde, viali, aree di sosta, aree pergolate. La pergola è costituita da un sistema di colonne in muratura sul lato verso sud-ovest sormontato da una trabeazione in scatolare metallico. I traversi secondari della pergola, sempre in scatolari metallici, sono posizionati ortogonalmente alla trabeazione, a cui sono saldati, e ancorati sul lato opposto al muro di contenimento. Nella parte inferiore della pergola e agganciata una rete metallica, sulla quale poggiano i tralci di piante rampicanti. Le colonne, che affacciano verso il mare, sono in muratura con un diametro di 30 cm e poggiano su basamenti a base quadrangolare con lato di 40 cm e altezza media dal pavimento di 90 cm, intervallati da paramento murario.